La Asamblea Nacional (AN) aprobó en primera discusión el Proyecto de Ley del Régimen Especial de Arrendamiento de Vivienda, iniciativa impulsada con urgencia parlamentaria para reformar el marco legal e inmobiliario del país.
El avance legislativo cobró fuerza inmediata tras la solicitud del Ejecutivo y los daños estructurales dejados por los terremotos del 24J.
El diputado Jose Gregorio Correa, segundo vicepresidente de la Comisión de Administración y Servicios, señaló que se ha avanzado muchísimo y ha tenido buena acogida la consulta “me sorprende la cantidad de gente que ha participado y además favorablemente, inclusive que han hecho aportes que han sido de muchísima utilidad, pues se han tomado en cuenta producto de lo que es la misma necesidad del alquiler de apartamentos”.
El parlamentario insiste en desligar el tema de los terremotos “porque simplemente aceleraron la reforma de esta ley que trae cosas novedosas, tales como la facilidad para quien alquila, en que alguien que entre al inmueble, pues no se quede allí eternamente y eso ocurre mucho”.
“El tema de la vivienda está muy avanzado y muy conversado, ya tenemos una ley, pero me preocupa la sensibilidad social”, acotó.
El diputado aclaró que “no hay ley vieja ni hay ley nueva”.
“La ley está vigente o no. No van a cabalgar dos leyes, eso no es verdad, pero si usted contrató en marzo por un año, este es un ejemplo, usted contrató el alquiler, no pasa al régimen de la nueva legislación, sino hasta tanto se venza el contrato, usted entrará en la nueva ley y, en caso, de que las partes no lo acuerden, pues se sobreentenderá que será por un año”, explicó”.
Señaló que “si yo contraté hoy que no está vigente la ley, pues es a la sombra de esta ley y cuando se apruebe la nueva, la norma transitoria me dirá de qué me protege, porque no van a haber dos leyes vigentes a la vez”.
Subrayó que la comisión está reuniéndose en distintos sitios debido a los daños en el Palacio Legislativo.
“Ya la tenemos aprobada en primera discusión y el informe de primera para segunda discusión ya está bastante avanzado porque las estamos cabalgando las dos a la vez, una un poquito más adelante que la otra, que es la de los alquileres”. indicó.
“Nunca habrá satisfacción con todo lo que se haga, siempre será insuficiente, siempre falta algo, pero hemos avanzado muchísimo de la ley vigente a lo que va a ser la nueva ley. Claro, pero en el caso de la Ley de Estafas Inmobiliarias surgió en un contexto determinado por unas situaciones que afectaron a miles de familias en el país”, agregó.
